35 Rue Giot, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Giot, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 35 Rue Giot, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 224 mètres
- - Val d'Argenteuil à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 756 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 749 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 437 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 444 mètres
Ventes au 35 Rue Giot
Une vente a été recensée au 35 Rue Giot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Giot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Giot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Giot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Giot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Giot dans son marché local
Prix du 35 Rue Giot par rapport à la voie
Sur Rue Giot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 35 Rue Giot se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Giot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Giot se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
