7 Rue Gregoire Collas, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gregoire Collas, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Gregoire Collas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Basilique.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 146 mètres
- - Argenteuil à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 751 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 205 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 119 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gregoire Collas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gregoire Collas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gregoire Collas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gregoire Collas, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gregoire Collas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gregoire Collas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gregoire Collas dans son marché local
Prix du 7 Rue Gregoire Collas par rapport à la voie
Sur Rue Gregoire Collas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 7 Rue Gregoire Collas se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gregoire Collas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gregoire Collas se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -17.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 7 Rue Gregoire Collas à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge.
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