3 Rue Guyonnet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guyonnet, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Guyonnet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Sarrazin à 21 mètres
- - Val d'Argenteuil à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 353 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 455 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guyonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guyonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guyonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guyonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guyonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guyonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guyonnet dans son marché local
Prix du 3 Rue Guyonnet par rapport à la voie
Sur Rue Guyonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 3 Rue Guyonnet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guyonnet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guyonnet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
