Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Ascq, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Ascq dans son marché local
Prix Rue d’Ascq par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Ascq se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 23.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Ascq à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue d’Ascq est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Ascq
Les ventes enregistrées Rue d’Ascq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Ascq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 51 mètres
- - Val d'Argenteuil à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 307 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 307 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 698 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Ascq
Adresses Rue d’Ascq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Ascq, classées par tranches de numéros.
