16 Rue Henri Dunant, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Dunant, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 1968 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 70 mètres
- - Argenteuil à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 454 mètres
- - Collège Carnot à 390 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 16 Rue Henri Dunant se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Dunant se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Dunant à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Dunant est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
