35 Rue Jacques Defresne, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Defresne, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°14 et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Jacques Defresne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craonne à 246 mètres
- - Val d'Argenteuil à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 608 mètres
- - Collège Claude Monet à 608 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Ventes au 35 Rue Jacques Defresne
Une vente a été recensée au 35 Rue Jacques Defresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Defresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacques Defresne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Defresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Defresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Defresne dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Defresne par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Defresne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 35 Rue Jacques Defresne se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Defresne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Defresne se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 450 € au 35 Rue Jacques Defresne à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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