Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Jean Borderel, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°44 bis et de 12.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 58 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 6 ventes au 44 Rue Jean Borderel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Borderel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 44 Rue Jean Borderel se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Borderel se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Borderel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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