131 Rue Jean Mermoz, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 131 Rue Jean Mermoz, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Aulnettes, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 208 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 131 Rue Jean Mermoz (4 518 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean Mermoz (+ 8.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 15.84%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0419 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Rue Jean Mermoz

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 328 € en 2019 à 4 848 € en 2024 (12.02%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 328 €	4 699 €		5 389 €	5 357 €	4 848 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 131 Rue Jean Mermoz

Lycée Jean Jaurès à 554 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1275 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1316 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1382 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1768 mètres
Parking à 443 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1824 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2827 mètres

À propos du quartier

L’adresse 131 Rue Jean Mermoz se situe dans le quartier Les Aulnettes, qui compte 2352 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.23% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 131 Rue Jean Mermoz

Les ventes enregistrées autour du 131 Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste