Boulevard du General Delambre, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du General Delambre, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
57 ventes DVF Boulevard du General Delambre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du General Delambre dans son marché local
Prix Boulevard du General Delambre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du General Delambre se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du General Delambre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard du General Delambre est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du General Delambre
Les ventes enregistrées Boulevard du General Delambre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du General Delambre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 206 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 501 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 128 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1672 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du General Delambre
Adresses Boulevard du General Delambre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du General Delambre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au Boulevard du General Delambre à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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