Rue Jean Mermoz, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Mermoz, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Jean Mermoz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Rue Jean Mermoz par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Mermoz se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Mermoz à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Jean Mermoz est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 204 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 603 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 235 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Mermoz
Adresses Rue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
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