23 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 225 mètres
- - Argenteuil à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 951 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 220 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 220 mètres
Ventes au 23 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 23 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kleber, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 23 Rue Kleber se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kleber par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kleber se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
