32 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 222 mètres
- - Argenteuil à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 225 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Kleber, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 32 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 32 Rue Kleber se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Kleber par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Kleber se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
