38 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°40 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 228 mètres
- - Argenteuil à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 975 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 240 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 240 mètres
Ventes au 38 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 38 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Kleber, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 38 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 38 Rue Kleber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Kleber par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Kleber se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 38 Rue Kleber à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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