Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Rue Kruger, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de 0.37 % à celui du n°2 qua.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 493 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 ter Rue Kruger se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Kruger se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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