8 Rue Lamartine, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Lamartine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 197 mètres
- - Argenteuil à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 366 mètres
- - Collège Carnot à 326 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 8 Rue Lamartine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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