12 Rue Laugier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laugier, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Laugier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 154 mètres
- - Argenteuil à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 485 mètres
- - Collège Carnot à 418 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 194 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laugier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laugier dans son marché local
Prix du 12 Rue Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 12 Rue Laugier se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laugier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laugier se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 12 Rue Laugier à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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