Rue Careme Prenant, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Careme Prenant, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 373 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Careme Prenant dans son marché local
Prix Rue Careme Prenant par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Careme Prenant se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Careme Prenant à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Careme Prenant est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Careme Prenant
Les ventes enregistrées Rue Careme Prenant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Careme Prenant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Borderel à 134 mètres
- - Argenteuil à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 776 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 552 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 254 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Careme Prenant
Adresses Rue Careme Prenant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Careme Prenant, classées par tranches de numéros.
