13 Rue Laugier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laugier, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Laugier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 183 mètres
- - Argenteuil à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 445 mètres
- - Collège Carnot à 379 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 147 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 75 mètres
Ventes au 13 Rue Laugier
Les 4 ventes au 13 Rue Laugier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laugier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laugier dans son marché local
Prix du 13 Rue Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 13 Rue Laugier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laugier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laugier se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 200 € au 13 Rue Laugier à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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