25 Rue Louis Blanc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°20 et du 3.23 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Blanc, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 372 mètres
- - Argenteuil à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 648 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 200 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 160 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 25 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 25 Rue Louis Blanc se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Blanc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Blanc se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Blanc à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Blanc est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
