28 Rue Louis Blanc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°29 et du 0.07 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louis Blanc, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 378 mètres
- - Argenteuil à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 175 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 28 Rue Louis Blanc se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Blanc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis Blanc se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louis Blanc à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louis Blanc est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
