13 bis Rue Martin Fontaine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Martin Fontaine, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Rue Martin Fontaine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Martin Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Martin Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Martin Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Martin Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Martin Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Martin Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Martin Fontaine dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Martin Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Martin Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 13 bis Rue Martin Fontaine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Martin Fontaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Martin Fontaine se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
