27 Rue Martin Fontaine, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 27 Rue Martin Fontaine, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 27 Rue Martin Fontaine (3 575 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Martin Fontaine (- 10.15%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.34%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 1.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0841 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Martin Fontaine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 982 € en 2020 à 4 323 € en 2024 (44.98%). Un pic a été observé en 2021 à 5 124 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 982 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 982 €	5 124 €	4 457 €	4 285 €	4 323 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 27 Rue Martin Fontaine

École Élémentaire les Coteaux à 479 mètres
École Générale et Technologique Saint-Joseph à 510 mètres
Collège Saint-Joseph à 528 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1732 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 2218 mètres
Parking à 653 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1676 mètres
Port d'Argenteuil à 3121 mètres

À propos du quartier

L’adresse 27 Rue Martin Fontaine se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 27 Rue Martin Fontaine

Les ventes enregistrées autour du 27 Rue Martin Fontaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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