42 Rue Martin Fontaine, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue Martin Fontaine, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue Martin Fontaine (3 990 €) se situe dans la moyenne de - Rue Martin Fontaine (+ 0.27%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 2.29%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0125 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Martin Fontaine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 982 € en 2020 à 4 323 € en 2024 (44.98%). Un pic a été observé en 2021 à 5 124 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 982 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 982 €	5 124 €	4 457 €	4 285 €	4 323 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Rue Martin Fontaine

Lycée Saint-Joseph à 530 mètres
Collège Saint-Joseph à 564 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1283 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1735 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2219 mètres
Parking à 644 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1684 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2281 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue Martin Fontaine se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Rue Martin Fontaine

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue Martin Fontaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste