44 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Rechsteiner, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°43 mais supérieur de 11.71 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechsteiner à 37 mètres
- - Argenteuil à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 574 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 539 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 469 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Maurice Rechsteiner
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Maurice Rechsteiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Rechsteiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Maurice Rechsteiner, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Rechsteiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Rechsteiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Rechsteiner dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Rechsteiner par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rechsteiner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 44 Rue Maurice Rechsteiner se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Rechsteiner par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maurice Rechsteiner se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 37.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
