13 Rue Nicephore Niepce, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Nicephore Niepce, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 110 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 110 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicephore Niepce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 13 Rue Nicephore Niepce se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicephore Niepce par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicephore Niepce se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
