18 Rue Noblet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Noblet, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Noblet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vaucelle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 143 mètres
- - Argenteuil à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Noblet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Noblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Noblet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Noblet dans son marché local
Prix du 18 Rue Noblet par rapport à la voie
Sur Rue Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 18 Rue Noblet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Noblet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Noblet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 500 € au 18 Rue Noblet à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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