Rue Noblet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noblet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noblet dans son marché local
Prix Rue Noblet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noblet se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noblet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Noblet est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noblet
Les ventes enregistrées Rue Noblet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noblet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 25 mètres
- - Argenteuil à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1479 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 830 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1289 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noblet
Adresses Rue Noblet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noblet, classées par tranches de numéros.
