23 Rue Noblet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Noblet, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 30.45 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Noblet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 175 mètres
- - Argenteuil à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres
Ventes au 23 Rue Noblet
Une vente a été recensée au 23 Rue Noblet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Noblet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Noblet dans son marché local
Prix du 23 Rue Noblet par rapport à la voie
Sur Rue Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 23 Rue Noblet se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Noblet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Noblet se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 250 € au 23 Rue Noblet à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 131 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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