Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Noblet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°43 et de 6.68 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vaucelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 40 Rue Noblet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Noblet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 40 Rue Noblet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Noblet se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Noblet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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