8 Rue Noblet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Noblet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Vaucelle, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 95 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Noblet (3 771 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Noblet (- 6.39%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.31%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 4.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0226 - Feuille 000AP

Historique des prix des maisons Rue Noblet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 343 € en 2020 à 3 950 € en 2024 (-9.05%). Un pic a été observé en 2023 à 4 867 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 397 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 343 €	3 397 €	4 239 €	4 867 €	3 950 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Noblet

École Primaire Sainte-Geneviève à 767 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 902 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1289 mètres
Lycée Georges Braque à 1613 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2695 mètres
Parking à 499 mètres
Port d'Argenteuil à 539 mètres
Gare d'Argenteuil à 1064 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Noblet se situe dans le quartier Vaucelle, qui compte 2394 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.57% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue Noblet

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Noblet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste