2 Rue Pierre Legay, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Legay, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Legay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vaucelle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Monmousseau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Legay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Legay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Legay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Legay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Legay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Legay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Legay dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Legay par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Legay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue Pierre Legay se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Legay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Legay se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -10.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 2 Rue Pierre Legay à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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