10 Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Noble Terre, ce bâtiment, construit en 1985, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 100 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Rene Briand (4 240 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Rene Briand (+ 5.92%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 8.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 17.31%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0590 - Feuille 000AV
- Parcelle N°0239 - Feuille 000AV

Historique des prix des maisons Rue Rene Briand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 579 € en 2019 à 4 012 € en 2024 (12.10%). Un pic a été observé en 2022 à 4 975 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 513 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 579 €	4 839 €	4 077 €	4 975 €	3 513 €	4 012 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Rene Briand

Collège Ariane à 395 mètres
École Élémentaire les Coteaux à 782 mètres
Lycée Saint-Joseph à 974 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1532 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2045 mètres
Parking à 565 mètres
Gare d'Argenteuil à 1495 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1548 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Rene Briand se situe dans le quartier Noble Terre, qui compte 3150 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.11% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Rene Briand

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Rene Briand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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