40 Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rene Briand, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Rene Briand, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1008 mètres
- - Collège Ariane à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 743 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rene Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rene Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rene Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rene Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rene Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rene Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rene Briand dans son marché local
Prix du 40 Rue Rene Briand par rapport à la voie
Sur Rue Rene Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 40 Rue Rene Briand se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rene Briand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rene Briand se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
