3 Rue Saint Mihiel, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Mihiel, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint Mihiel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craonne à 176 mètres
- - Val d'Argenteuil à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 814 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Mihiel
Les 3 ventes au 3 Rue Saint Mihiel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Mihiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Mihiel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mihiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mihiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Mihiel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Mihiel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mihiel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 3 Rue Saint Mihiel se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Mihiel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Mihiel se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 3 Rue Saint Mihiel à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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