Ruelle Sabot, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle Sabot, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Sabot dans son marché local
Prix Ruelle Sabot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Sabot se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Sabot à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Ruelle Sabot est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Sabot
Les ventes enregistrées Ruelle Sabot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Sabot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 218 mètres
- - Argenteuil à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 826 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 153 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 151 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Sabot
Adresses Ruelle Sabot
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Sabot, classées par tranches de numéros.
