8 Sentier Valette, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier Valette, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Sentier Valette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 288 mètres
- - Argenteuil à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 895 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 129 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 895 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 129 mètres
Ventes au 8 Sentier Valette
Les 2 ventes au 8 Sentier Valette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier Valette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier Valette dans son marché local
Prix du 8 Sentier Valette par rapport à la voie
Sur Sentier Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 8 Sentier Valette se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier Valette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier Valette se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 46.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
