Allée des Mouettes, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Mouettes, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mouettes dans son marché local
Prix Allée des Mouettes par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mouettes se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 23.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mouettes à Arnouville
Le loyer moyen estimé Allée des Mouettes est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mouettes
Les ventes enregistrées Allée des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 214 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mouettes
Adresses Allée des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mouettes, classées par tranches de numéros.
