Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée Nesles, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 12 Allée Nesles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Nesles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 12 Allée Nesles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Nesles se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -19.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Nesles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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