Avenue Berlioz, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Berlioz, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Berlioz dans son marché local
Prix Avenue Berlioz par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Berlioz se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 8.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Berlioz à Arnouville
Le loyer moyen estimé Avenue Berlioz est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Berlioz
Les ventes enregistrées Avenue Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 293 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1932 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 915 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Berlioz
Adresses Avenue Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Berlioz, classées par tranches de numéros.
