Avenue Berlioz, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Berlioz, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue Berlioz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Berlioz dans son marché local
Prix Avenue Berlioz par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Berlioz se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 5.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Berlioz à Arnouville
Le loyer moyen estimé Avenue Berlioz est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Berlioz
Les ventes enregistrées Avenue Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 240 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1889 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 845 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Berlioz
Adresses Avenue Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Berlioz, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Berlioz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 450 € au Avenue Berlioz à Arnouville, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
