31 Avenue Charles Vaillant, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Avenue Charles Vaillant, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 43 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 689 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Charles Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 31 Avenue Charles Vaillant se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles Vaillant par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Charles Vaillant se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -2.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
