10 Avenue de Dixmude, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Dixmude, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Dixmude, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutétia Nova à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 309 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1071 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Dixmude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Dixmude dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Avenue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 10 Avenue de Dixmude se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Dixmude par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Dixmude se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 6.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 10 Avenue de Dixmude à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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