3 Avenue de la Concorde, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Concorde, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 352 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 637 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Concorde
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Concorde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Avenue de la Concorde se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Concorde par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Concorde se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 26.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Concorde à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Concorde est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
