2 Avenue Gustave Courbet, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue Gustave Courbet, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 91 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 731 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 433 mètres
Ventes au 2 Avenue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gustave Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Avenue Gustave Courbet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Courbet par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Courbet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -3.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
