12 Avenue Lafontaine, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Avenue Lafontaine, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 66 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 731 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lafontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lafontaine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 12 Avenue Lafontaine se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lafontaine par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lafontaine se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 12.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
