Avenue Lafontaine, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lafontaine, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lafontaine dans son marché local
Prix Avenue Lafontaine par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lafontaine se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 8.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lafontaine à Arnouville
Le loyer moyen estimé Avenue Lafontaine est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lafontaine
Les ventes enregistrées Avenue Lafontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lafontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 203 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1724 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 867 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lafontaine
Adresses Avenue Lafontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lafontaine, classées par tranches de numéros.
