1 Avenue Pierre Curie, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pierre Curie, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 79 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 915 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 1 Avenue Pierre Curie se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Curie par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Curie se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 2.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pierre Curie à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pierre Curie est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
