8 Avenue Raspail, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Raspail, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 133 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 320 mètres
Ventes au 8 Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 8 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Raspail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 8 Avenue Raspail se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Raspail par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Raspail se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -7.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
