9 Place René Coty, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place René Coty, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place René Coty, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 112 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 120 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 725 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place René Coty, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place René Coty dans son marché local
Prix du 9 Place René Coty par rapport à la voie
Sur Place René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 9 Place René Coty se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place René Coty par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place René Coty se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -15.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 9 Place René Coty à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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