5 Rond Point Albert Lefèbvre, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rond Point Albert Lefèbvre, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rond Point Albert Lefèbvre, 95400 Arnouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 195 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rond Point Albert Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rond Point Albert Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rond Point Albert Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rond Point Albert Lefèbvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rond Point Albert Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rond Point Albert Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rond Point Albert Lefèbvre dans son marché local
Prix du 5 Rond Point Albert Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rond Point Albert Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 5 Rond Point Albert Lefèbvre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rond Point Albert Lefèbvre par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rond Point Albert Lefèbvre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 15.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rond Point Albert Lefèbvre à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 5 Rond Point Albert Lefèbvre est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
