28 Rue Antonio Gramsci, 95400 Arnouville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Antonio Gramsci, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Antonio Gramsci, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Condos.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 44 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 677 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Antonio Gramsci
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Antonio Gramsci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Antonio Gramsci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Antonio Gramsci, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antonio Gramsci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antonio Gramsci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Antonio Gramsci dans son marché local
Prix du 28 Rue Antonio Gramsci par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Gramsci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 28 Rue Antonio Gramsci se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Antonio Gramsci par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Antonio Gramsci se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -17.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 28 Rue Antonio Gramsci à Arnouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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